Loi Scellier
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER NEUF EN LOI SCELLIER 2012
La loi Scellier est accessible aux investisseurs depuis le 1er janvier 2009.
Ce dispositif de défiscalisation consiste à acquérir un bien immobilier neuf pour le louer pendant 9 ans minimum. En contrepartie, l'État accorde un avantage fiscal sous forme de réduction d'impot.
Depuis l'apparition de la loi Scellier, l'investissement locatif est devenu très attrayant quel que soit le niveau d'imposition de l'investisseur. La loi Scellier a innové en instaurant un principe simplifié de réduction d'impôt, mettant un terme au principe d'amortissement (dispositifs Robien et Borloo disparus en 2010).
La loi Scellier permet de vous constituer un patrimoine en douceur car le financement du logement se fait en majorité par les loyers du locataire et par les économies d'impôts réalisées !
Aujourd'hui, les formes les plus avantageuses vous permettant d'optimiser votre investissement ainsi que votre retour sur investissement restent:
La Loi Scellier BBC et La Loi Scellier Bouvard